امام جمعه موقت اصفهان: تورم کمرشکن شده/ چرا برخی درکی از شرایط سخت مستاجران ندارند؟
حجتالاسلام سید مجتبی میردامادی خطیب جمعه اصفهان گفت: اقشار مختلف مردم تحت فشار هستند و تورم کمرشکن شده است، در این راستا مسئولان باید تلاش خود را مضاعف کنند.
حجتالاسلام سید مجتبی میردامادی خطیب جمعه اصفهان گفت: اقشار مختلف مردم تحت فشار هستند و تورم کمرشکن شده است، در این راستا مسئولان باید تلاش خود را مضاعف کنند.
نه تنها مطابق آنچه قانون اساسی الزام میکند برای کارگرانِ فاقد مسکن، خانه ساخته نشد، بلکه در سال جدید کرایهی خانه سر به فلک کشیده است؛ اضطرابِ تمدید قرارداد و افزایش نرخ اجاره خانه، برای کارگران به یک رنج دائم تبدیل شده است؛ عیوضی میگوید: در هیچ کجای شهر تهران اجاره ماهانه کمتر از ۷ یا ۸ میلیون تومان نیست آنهم به شرط آنکه حداقل ۲۰۰ میلیون تومان برای رهن بپردازی!
بررسیهای میدانی نشان داده است که کمتر کسی خانه خود را میفروشد و از سوی دیگر تقاضای خرید خانه نیز افزایش پیدا کرد. از این رکود مستأجران هم بی نصیب نمانند و صاحبخانه ها براساس نیاز خود خانه را اجاره میدهند.
بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال ۱۴۰۱ نسبت به سه ماه دوم همان سال ۱۶.۸ درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال ۱۴۰۱ نسبت به سه ماهه قبل نیز ۱۲.۴ درصد رشد کرده بود
براساس گزارش بانک مرکزی از شاخص بهای اجاره مسکن در مناطق شهری ایران، در سهماهه سوم سال 1401 رشد اجارهبها نسبت بهمدت مشابه سال 1400 در کل مناطق شهری کشور 46 درصد بوده اما این میزان در شهرهای بزرگ 45 درصد، در شهرهای متوسط 48.8 درصد و در شهرهای کوچک 52.9 درصد بوده است.
زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۱ از ۲۶ خرداد سال جاری تا تا ۳۰ آذر ماه سال جاری است. هنوز شرایط ثبت نام جاماندگان از وام اجاره خانه مشخص نیست..
اگر حداقل حقوق و مزایای کارگران ایرانی یعنی دستمزد ماهانه حدود پنجمیلیونو ۶۸۰ هزار تومان را در نظر بگیریم، درآمد سالانه یک کارگر حدود ۶۸میلیونو ۱۶۰ هزار تومان میشود که این میزان درآمد نهتنها برای خرید خانه مناسب نیست بلکه درحالحاضر معادل حدود یکسوم قیمت پراید بهعنوان ارزانترین خودروی بازار داخلی است!
علی اصلانی، رئیس کانون شورای اسلامی کار البرز با بیان اینکه کارگران توان پرداخت اجاره بهای سنگین را ندارند، گفت: تا قبل از اینکه بانکها سود پول را کاهش دهند مالکان بیشتر رهن می خواستند ولی الان دیگر سود بانکی کم شده و بیشتر کرایه می گیرند و همین مساله باعث شده کارگرانی که مستاجرند دچار مشکل شوند و نگران تمدید یا عدم تمدید قرارداد اجاره خانه باشند.
برخی از مشاوران املاک معرفی آپارتمان اجاره ای که قیمت پایین تری دارند را به شرطی به مستاجران معرفی می کنند که حق مشاوره بیشتری به آنها بپردازند . یکی دیگر از شگردهای مشاوران املاک برای گرم نشان دادن بازار اجاره دعوت همزمان مستاجران از یک آپارتمان است.
بانک مرکزی بتازگی با انتشار آمار جدیدی از تحوالت معاملات مسکن در شهر تهران، وضعیت نگران کنندهای را برای اجاره نشین ها توصیف کرد. به نظر میرسد برنامه مدون و مشخصی برای حل بحران اجاره بها در دولت وجود ندارد یا اگر هم وجود دارد، به کندی دنبال می شود.